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5月房產開發投資增速下滑

2016-06-16 08:40 來源:東方財富網  瀏覽量:5064次  3人參與

   日前,國家統計局發布1~5月全國房地產開發和銷售的最新數據。數據顯示,5月全國房地產開發投資環比增速出現年內首次下滑,較4月下滑了3.15個百分點。此外,最新監測數據顯示,5月全國30個典型城市樓市成交面積環比下降超一成,其中三線城市樓市開始出現嚴重下跌。

   房產投資增速首顯收窄

   今年以來,房地產市場回暖明顯。1~2月,房地產開發投資增速達到3%,扭轉去年持續下滑的局面。隨后,開發投資增速持續上升,前4個月的同比增速已達到7.2%。但是,今年以來持續上揚的增速在5月份首顯收窄。

   國家統計局6月13日公布數據顯示,1~5月份,全國房地產開發投資34564億元,同比名義增長7.0%,增速比1~4月份回落0.2個百分點。其中,住宅投資23118億元,增長6.8%,增速提高0.4個百分點。

   從單月來看,5月房地產開發投資同比增速為6.55%,相比4月份的9.7%下滑了3.15個百分點。這也是該數據今年來首次下滑。此外,5月商品房銷售面積增速由4月的同比增長44.05%下滑至24.25%,同樣是該數據年內首次下滑;銷售額增速由4月的同比增長59.76%下滑到了36.72%。

   三線樓市成交量跌幅大

   易居研究院監測的30個典型城市,5月新建商品住宅成交面積為2241萬平方米,環比減少13.6%。業內人士表示,3~4月市場成交異常火爆,部分需求已提前釋放。

   5月份,30個典型城市中,有8個成交量出現了環比增長態勢。其中,茂名市場最火爆,環比增幅為30個典型城市最高,達到16.4%。廣州和成都市場也較熱,環比增幅分別達到15.5%和14.2%。而從環比跌幅看,包括天津、九江、石家莊等城市的跌幅較大,分別為43.8%、42.2%和41.8%。

   58同城負責人告訴記者,拉低整體成交量的主要原因,是三線成市樓市開始出現嚴重下跌。數據顯示,5月份,11個三線城市新建商品住宅成交面積為257萬平方米,環比減少17.7%,同比增長6.0%。除泉州外,其他10個城市成交面積均出現環比下跌態勢。總體上看,三線城市需求持續強勁的可能性相對小,所以即便政策繼續刺激,也難以出現持續的環比增長態勢。

   對于后市,安居客負責人預計,6月份購房者依然會積極入市,成交規模和5月份相當,總體處于高位水平。尤其是部分政策或收緊的城市,近期房企加大了推盤的力度,購房者的入市節奏也依然較快,這會促使此類城市交易繼續活躍。

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'5月房產開發投資增速下滑'這個信息對我很有用!我正想知道呢!
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都在說'5月房產開發投資增速下滑',但是又有什么用呢,改變不了什么!在現實面前,顯得有點蒼白
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路過

'5月房產開發投資增速下滑'沒啥好看的,我就是路過的,我就是打打醬油的,今天眼鏡都沒戴,看不清楚啊,一切都是模糊滴
3 條評論評論內容 以下評論只代表網友個人觀點
  • 際通寶用戶hxtle**2017-11-13 17:58 說:'5月房產開發投資增速下滑'沒啥好看的,我就是路過的,我就是打打醬油的,今天眼鏡都沒戴,看不清楚啊,一切都是模糊滴
  • 際通寶用戶hxtle**2017-11-02 17:37 說:'5月房產開發投資增速下滑'沒啥好看的,我就是路過的,我就是打打醬油的,今天眼鏡都沒戴,看不清楚啊,一切都是模糊滴
  • 際通寶用戶jsnc**2016-06-29 09:32 說:'5月房產開發投資增速下滑'沒啥好看的,我就是路過的,我就是打打醬油的,今天眼鏡都沒戴,看不清楚啊,一切都是模糊滴
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